BAS楼宇自控系统主要是建筑物的变配电设备、应急备用电源设备、蓄电池、不间断电源设备等监视、测量和照明设备的监控；给排水系统的给排水设备、饮水设备及污水处理设备等运行、工况的监视、测量与控制；空调系统的次热源设备、空调设备、通风设备及环境监测设备等运行工况的监视、测量与控制；热力系统的热源设备等运行工况的监视；以及对电梯、自动扶梯设备运行工况的监视。

BAS系统的组成通常包括中央控制设备(集中控制电脑、彩色监视器、键盘、打印机、不间断电源、通讯接口等) 、现场DDC控制器、网络控制器， 以及相应的传感器、执行器、调节阀等元器件。通讯线缆一般以手拉手布置。

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一、DDC控制器概述

DDC 控制器是整个控制系统的核心，是系统实现控制功能的关键部件。它的工作过程是控制器通过模拟量输入通道(AI) 和数字量输入通道(DI)采集实时数据， 并将模拟量信号转变成计算机可接受的数字信号(A/D 转换)，然后按照一定的控制规律进行运算， 最后发出控制信号， 并将数字量信号转变成模拟量信号(D/A 转换) ，并通过模拟量输出通道(AO)和数字量输出通道(DO)直接控制设备的运行。

1、DDC控制器系统的作用与特点

DDC，即直接数字控制器，是楼宇自控系统中的“大脑”，负责收集来自各类传感器的数据，通过预设的逻辑算法进行分析处理，并据此控制执行器（如风机、阀门等）的动作，以达到对环境参数的精确调节。与传统控制系统相比，DDC具有以下几个显著特点：

高度集成化：集数据采集、处理、控制于一体，减少了中间环节，提高了系统响应速度和可靠性。

灵活性：支持多种通信协议（不同厂家产品通讯方式不同，如TCP/IP协议、总线RS-485、BACnet通讯等），便于与不同厂家设备兼容，满足多样化需求。

可扩展性：模块化设计，可根据控制点数量灵活配置，适应不同规模项目的需求。

智能化管理：通过远程监控和集中管理，实现对建筑物内各区域环境参数的实时监控和调节，提升管理效率。

2、DDC控制器系统应用

在项目，DDC系统广泛应用于新风机组、定风量空调系统、二管制变风量系统、冷冻站监控系统及水-水热交换器等设备的控制与管理。

以新风机组为例，DDC系统可实现以下功能：

1、监测功能

实时监测新风过滤器压差、风机状态、送风温湿度等参数，确保机组正常运行。

（1）测量新风过滤器两侧压差，以了解过滤器是否需要更换。

（2）检测防冻开关当冬季加热器后风温等于或低于某一设定值时5℃，防冻开关发出信号，使风机停转，同时关闭新风阀。

（3）风机的状态显示、故障报警。

送风机的运行状态是采用压差开关监测的，风机启动，风道内产生风压，送风机的送风管压差增大，压差开关闭合，风机处于运行状态。

风机事故报警（过载信号）采用动力配电箱的过流继电器的常开触点做为DI信号，连接至DDC。

（4）测量风机出口空气温、湿度参数，以了解机组是否将空气处理到要求的状态。

2、控制功能

根据设定值自动调节新风阀、水侧调节阀、加湿阀等执行器，保持送风参数稳定。

（1）控制新风电动风阀。

（2）自动控制空气-水换热器水侧的调节阀，以使送风温度达到设定值。

（3）自动控制蒸汽加湿器调节阀,使冬季送风相对湿度达到设定值。

（4）根据要求启/停风机。

3、联锁控制

实现机组启动与停机的顺序控制，确保设备安全稳定运行。

（1）新风机组启动顺序控制：送风机启动→新风阀开启→回水调节阀开启→加湿阀开启。

（2）新风机组停机顺序控制：送风机停机→关加湿阀→关回水阀→新风阀全关。

4、集中管理

通过监控软件，实现对新风机组的远程监控和集中管理，提高管理效率。

DDC通过内部的通信模块，可使系统进入同层控制网络，与其它DDC系统进行通信，共享数据；也可进入分布式系统，与中央站通信，因此DDC系统具有集中管理功能。

（1）显示新风机组启/停状况，送风温、湿度，风阀、水阀状态；

（2）通过中央控制管理机启/停新风机组，修改送风参数的设定值；

（3）当过滤器两侧之压差过大、冬季热水中断、风机电机过载或其它原因停机时，还可以通过中央控制机管理报警。

（4）自动/远动控制。风机的启/停及各个阀门的调节均可由现场控制机与中央管理机操作。

楼宇自控DDC系统的安装与应用，不仅提升了管理的智能化水平，还提供了更加舒适、安全、节能的舒适环境。随着物联网、大数据等技术的不断发展，DDC系统将进一步融合创新，为酒店行业的可持续发展注入新的活力。因此，在酒店设计与建设过程中，合理规划与安装DDC系统，是实现智能化管理、提升服务品质的重要一步。